Facebook Twitter
четверг, 19 января 2017

Информация о реализации проектов создания жилищно-строительных кооперативов с государственной поддержкой при содействии Фонда «РЖС»

 по состоянию на 06.07.2015

В целях создания и развития института жилищных некоммерческих объединений граждан в 2011 году по инициативе Фонда «РЖС» совместно с депутатами Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации были подготовлены и изданы 7 федеральных законов (от 18 июля 2011 г. № 244-ФЗ, от 30 ноября 2011 г. № 349-ФЗ, от 30 декабря 2012 г. № 290-ФЗ, от 23 июля 2013 г. № 239-ФЗ, от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ, от 24 ноября 2014 г.№ 356-ФЗ, от 8 марта 2015 г. № 48-ФЗ) о внесении изменений в Федеральный закон от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее – Закон № 161-ФЗ) в части возможности оказания Фондом «РЖС» содействия жилищно-строительным кооперативам с государственной поддержкой, создаваемым из числа отдельных категорий граждан.

В целях реализации указанных изменений в Закон № 161-ФЗ при участии Фонда «РЖС» были изданы 7 постановлений Правительства Российской Федерации (от 9 февраля 2012 г. № 108, от 29 августа 2012 г. № 869, от 6 июня 2012 г. № 558, от 10 апреля 2013 г. № 324, от 26 апреля 2013 г. № 376, от 23 сентября 2013 г. № 837, от 17 июня 2014 г. № 556).

В члены кооперативов могут вступать такие социально значимые категории граждан, как молодые ученые, граждане, имеющие трех и более детей, граждане, являющиеся родителями в молодых семьях, научные и инженерно-технические работники государственных академий наук, военнослужащие, преподаватели высших учебных заведений, работники общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и культуры, работники организаций оборонно-промышленного комплекса.

В настоящее время при участии Фонда «РЖС» в разной стадии реализации находятся 146 проектов создания кооперативов в 54 субъектах Российской Федерации, из них создано и зарегистрировано 120 кооперативов. Общая площадь земельных участков, предназначенных для передачи кооперативам, в рамках данных проектов составляет более 1110 га. Общее количество граждан, претендующих на вступление в кооперативы, по указанным проектам составляет более 15 674 человека.

Справочно:

В настоящее время существует возможность создания жилищно-строительных кооперативов на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, из числа государственных и муниципальных общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и культуры, а также граждан, имеющих трех и более детей.

Вместе с тем, по результатам мониторинга, проведенного Фондом «РЖС», на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, создан 21 кооператив в 10 субъектах Российской Федерации (Республики Башкортостан, Ингушетия, Мордовия, Тыва, Алтайский край, Архангельская, Вологодская, Костромская, Нижегородская, Саратовская области). Общее количество граждан, претендующих на вступление в кооперативы, 673 человека. Общая площадь земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предназначенных для передачи указанным кооперативам, составляет 34,43 га.

По состоянию на 30 июня 2015 г., попечительским советом Фонда «РЖС» приняты решения о передаче 57 кооперативам, членами которых являются 6 081 человек, в 34 субъектах Российской Федерации земельных участков Фонда «РЖС» общей площадью более 670 га.

В настоящее время Фондом «РЖС» заключены договоры безвозмездного пользования земельными участками Фонда «РЖС» общей площадью 277,8 га с 25 кооперативами.

Фондом «РЖС» еженедельно осуществляется мониторинг нормативных правовых актов об утверждении правил формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов. По результатам мониторинга по состоянию на 30 июня 2015 г.:

издано 47 ведомственных нормативных правовых актов (такие акты должны быть утверждены в 79 федеральных органах исполнительной власти и 3 отраслевых государственных академиях наук);

– в 75 субъектах Российской Федерации изданы нормативные правовые акты об утверждении перечня категорий  граждан и правил формирования списков   в отношении работников государственных и муниципальных бюджетных учреждений. В 10 субъектах Российской Федерации указанные нормативные правовые акты не приняты (Белгородская, Курганская, Омская, Смоленская, Челябинская области, Чукотский автономный округ, Республика Ингушетия, Республика Крым, г. Москва,  г. Севастополь).

В настоящее время при участии Фонда «РЖС» реализуются 30 проектов создания кооперативов из числа работников организаций оборонно-промышленного комплекса в 14 субъектах Российской Федерации (Приморский, Красноярский, Пермский края, Орловская, Московская, Ярославская, Свердловская, Омская, Воронежская, Тверская, Челябинская, Томская области, Удмуртская Республика, Республика Башкортостан).

Общее количество работников организаций оборонно-промышленного комплекса, претендующих на вступление в члены кооперативов по указанным проектам, составляет более 3 700 человек. Общая площадь земельных участков, предназначенных для передачи кооперативам, составляет более 137 га.


Реестр проектов создания жилищно-строительных кооперативов с государственной поддержкой при содействии фонда "РЖС"


В соответствии с Законом 161-ФЗ договор безвозмездного пользования земельным участком заключается в течение одного месяца с даты представления кооперативом документов, подтверждающих уплату не менее двадцати процентов суммы всех паевых взносов.