Деятельность Фонда РЖС по передаче земельных участков жилищно-строительным кооперативам


Увеличить (в новом окне) Скачать (207 Кб.)

В соответствии с пунктом 6.4 части 3 статьи 3 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» в редакции Федерального закона от 18.07.2011 № 244-ФЗ (далее – Закон) Фонд «РЖС» осуществляет передачу земельных участков Фонда «РЖС» в безвозмездное срочное пользование жилищно-строительным кооперативам, жилищным накопительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, которые созданы в целях обеспечения жильем отдельных категорий граждан, указанных в части 4 статьи 16.5 Закона, и удовлетворяют условиям, установленным статьей 16.5 Закона (далее - кооперативы), а также безвозмездную передачу земельных участков Фонда «РЖС» в собственность кооперативов и (или) граждан, являющихся членами кооперативов.

Особенности передачи земельных участков Фонда «РЖС» кооперативам и гражданам, являющимся членами кооперативов установлены статьей 165 Закона.

В соответствии с данной статьей Правительство Российской Федерации определяет категории граждан, которые могут быть приняты в члены кооперативов, а также основания включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов из числа лиц, замещающих должности федеральной государственной гражданской службы, проходящих военную службу и (или) для которых работа в федеральных государственных органах, федеральных государственных унитарных предприятиях, в федеральных государственных учреждениях, государственных научных центрах, федеральных государственных образовательных учреждениях высшего профессионального образования, государственных академиях наук и созданных такими академиями наук и (или) подведомственных им организациях (далее – федеральные организации) является основным местом работы. Проект постановления Правительства Российской Федерации по данному вопросу находится на согласовании в федеральных органах исполнительной власти и в органах управления заинтересованных федеральных организаций.

Правила формирования списков утверждаются органами управления федеральных организаций, опубликовываются в официальных средствах массовой информации соответствующего органа управления федеральной организации и размещаются на официальных сайтах этих органов в сети «Интернет».

Земельные участки Фонда «РЖС» могут передаваться кооперативам в безвозмездное срочное пользование для строительства:

многоквартирных домов, жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, которые и все жилые помещения в которых соответствуют критериям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса;
объектов инженерной инфраструктуры в границах этих земельных участков.

Критерии отнесения жилых помещений к жилью экономического класса определены приказом Минрегиона России от 28.06.2010 № 303 «Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса».

Статьей 165 Закона установлены обязательные требования к содержанию учредительных документов кооператива, в том числе следующие:

однократное включение в списки граждан, имеющих право на вступление в кооператив;
одному члену кооператива может быть предоставлено право владения только одним паем, который соответствует праву на приобретение в собственность одного жилого помещения;
количество членов кооператива не должно превышать количество создаваемых на земельном участке Фонда «РЖС» и предназначенных для проживания одной семьи жилых помещений, указанное в ходатайстве органа управления федеральной организации.

Постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации, применительно к деятельности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства

Порядок рассмотрения Фондом «РЖС» ходатайств, предусмотренных чч. 61, 63 и 66 статьи 11 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства», взаимодействия органов управления Фонда «РЖС» и его структурных подразделений, филиалов и представительств при осуществлении отбора земельных участков для передачи их жилищно-строительным кооперативам, при передаче земельных участков Фонда «РЖС» в безвозмездное срочное пользование жилищно-строительным кооперативам, при безвозмездной передаче земельных участков Фонда «РЖС» в собственность жилищно-строительных кооперативов и (или) граждан, являющихся членами таких кооперативов

Комплекты баннеров по тематике ЖСК.

120x600 Скачать Код для вставки <a href="http://www.fondrgs.ru/files/img/baneri/120x600.jpg" target="_blank"><img width="120" height="600" alt="Baner" src="http://www.fondrgs.ru/files/img/baneri/120x600.jpg" /></a>	120х60 Скачать Код для вставки <a href="http://www.fondrgs.ru/files/img/baneri/120x60.jpg" target="_blank"><img width="120" height="60" alt="Baner" src="http://www.fondrgs.ru/files/img/baneri/120x60.jpg" /></a>
	170х100 Скачать Код для вставки <a href="http://www.fondrgs.ru/files/img/baneri/170x100.jpg" target="_blank"><img width="170" height="100" alt="Baner" src="http://www.fondrgs.ru/files/img/baneri/170x100.jpg" /></a>
	240х100 Скачать Код для вставки <a href="http://www.fondrgs.ru/files/img/baneri/240x100.jpg" target="_blank"><img width="240" height="100" alt="Baner" src="http://www.fondrgs.ru/files/img/baneri/240x100.jpg" /></a>
	500х100 Скачать Код для вставки <a href="http://www.fondrgs.ru/files/img/baneri/500x100.jpg" target="_blank"><img width="500" height="100" alt="Baner" src="http://www.fondrgs.ru/files/img/baneri/500x100.jpg" /></a>